Studentbostädernas framtid planeras av fastighetsenhetschef Heikki Niemi

Otnäs utveckling och arbetets mångsidighet intresserade Heikki redan när han ansökte om arbetet. ”Vi har med intresse följt med på fastighetsbranschen vad som sker i universitetssamfundet gällande fastigheterna”. I och med universitetsreformen överfördes  tidigare statsägda fastigheter till universitetet, och när undervisningen koncentrerades till Otnäs skedde förändringar för Aaltos del.  Dessutom ligger Kägeludden och Hagalund som utvecklas snabbt i närheten. ”Området blir som en liten stadskoncentration vilket är en intressant helhet ur fastighetsbranschens perspektiv”, summerar Heikki sin motivation. ”När man arbetat länge inom branschen finns bekanta ansikten bland flera nuvarande intressegrupper och samarbetspartners”.

Studentkårens verksamhet har mycket att lära

Heikki beskriver AUS som en liten och tät arbetsgemenskap. Beskrivningen påverkas av Heikkis arbetshistoria. Innan AUS har han arbetat som byggherre och i fastighetsunderhållet på Ilmarinen med över 700 anställda. Han har tidigare erfarenhet av skickbedömning, reparationsbyggande samt olika fastighetsprojekt. ”Jag har säkert mycket att lära mig om nybyggnation och om studentkårsvärlden i allmänhet”, funderar Heikki.

Han är överraskad över hur mycket studentkåren gör. ”En dag är parken (Alvarsplatsen) full av montrar och verksamhet. Då och då får jag även inbjudningar till studentfester på e-posten”. skrattar han. ”Arbetet inleddes med att uppfatta nuläget. Till följande borde man kunna förutspå vad som kommer att hända inom de följande tio, tjugo och till och med femtio åren”, beskriver Heikki sina första veckor på det nya jobbet.

På fritiden är Heikkis sikte ställt på de följande 1,5 månaderna då han kommer att springa marathon. Utvöver stugliv, fiske och svampplock har han börjat spela gitarr.

Planering av nya studentbostäder

I AUS fastighetsstrategi linjeras att AUS bygger över 1000 nya studentbostäder fram till år 2026. Bostäder planeras till exempel längs med Otsvängen och även ett annat mål vid Karlavägen planeras. ”Det viktigaste i mitt arbete är att planera vad som byggs och var samt hur det nuvarande fastighetsbeståndet ska underhållas”, konstaterar Heikki. Även fastigheternas  mål för hållbar utveckling fastställs med teamet.

”Till följande kommer vi att utreda planläggningsärenden  samt att  begrunda hurdana bostäder och lokaler som saknas. Allt bakgrundsarbete kommer också att utföras så att vi kan börja byggandet i sinom tid”. Heikki påminner ändå om att det som händer på fastighetsbranschen sker ganska långsamt, och saker och ting begrundas på ett tioårssikt. Så riktigt snart kommer de nya målen  alltså inte att färdigställas.