Avaintenvaihtosopimuksen allekirjoittamalla uusi asukas ottaa asunnon vastaan siinä kunnossa, missä se sopimuksen allekirjoitushetkellä on. Tämän jälkeen vastuu siivouksesta ja asunnon kunnosta siirtyy kokonaisuudessaan uudelle asukkaalle. Suosittelemme sopimaan asunnon tarkastamisesta poismuuttavan asukkaan kanssa vielä ennen avaintenvaihtosopimuksen allekirjoittamista.
Jos asunto ei ole uuden asukkaan mielestä tyydyttävässä kunnossa asuntoa tarkastettaessa, avaimia asuntoon ei tule ottaa vastaan eikä sopimusta allekirjoittaa. Tällöin poismuuttava asukas palauttaa avaimet AYY:n toimistolle ja asunnon siivouksesta tai korjaustöistä sovitaan uuden asukkaan hakiessa avaimet toimistolta.
Jos avaintenvaihtosopimus on allekirjoitettu ja palautettu AYY:n toimistolle, vakuus palautetaan vanhalle asukkaalle ja asunto on sopimuksen allekirjoitushetkestä uuden asukkaan vastuulla ja hallinnassa. On poismuuttavan asukkaan vastuulla palauttaa kyseinen sopimus AYY:lle viimeistään muuttopäivän aikana. Sopimuksen voi lähettää myös sähköpostitse ([email protected]).
Asunnon kunnon tarkistaminen
Uuden asukkaan tulee täyttää viikon sisällä avainten vastaanottamisesta sisäänmuuttotarkastuslomake. Asukas siis tarkastaa asunnon kunnon, ja mikäli lomakkeessa ei ilmene ongelmia asunnon kunnossa, palautetaan poismuuttaneen asukkaan vakuus normaalisti.
Jos asunto vaatii siivousta tai korjaustoimenpiteitä, ota heti yhteys AYY:n kiinteistötoimeen tällä sähköisellä lomakkeella. Kiinteistötoimi tilaa tarvittavat toimenpiteet asuntoon mahdollisimman pian.
Jos sinun on päästävä muuttamaan heti, etkä halua odottaa siivousta, voit myös siivota asunnon itse. Sovi tällöin asiasta etukäteen kiinteistötoimen kanssa, niin AYY voi tositteita vastaan (valokuvat siivouksen puutteista, kuitit tehdyistä hankinnoista) korvata siivousvälineitä sinulle maksimissaan 50 euroon asti.
Jos olet saanut avaimet suoraan poismuuttavalta asukkaalta, olet samalla ottanut asunnon vastaan siinä kunnossa, jossa se avaintenvaihtosopimuksen allekirjoittamisen aikaan on ollut. Tässä tapauksessa edellinen asukas ja AYY eivät enää ole vastuussa asunnon siisteydestä.
Huoltoyhtiöön ilmoitetaan kaikki pienemmät korjattavat viat, kuten jääkaapin kahvan rikkoutuminen tai kaappien hyllylevyjen puuttuminen. Huoltoyhtiö korjaa nämä ilmaiseksi. Oman huoltoyhtiösi yhteystiedot löydät täältä.
Huom! Maapadontien asukkaat ovat asunnon kuntoon liittyvissä asioissa yhteydessä isännöitsijään Ralph Krogiukseen.
Palovaroittimet ja lamput
Pääsääntöisesti asuntojen palovaroittimet ja valaisimet lamppuineen ovat asukkaan vastuulla. Jos asunnossa ei ole muuttaessasi valaisimia tai palovaroitinta, sinun täytyy hankkia ne itse.
AYY vastaa soluasuntojen yhteisten tilojen palovaroittimista ja valaisimista lamppuineen. Mikäli yhteisten tilojen palovaroittimen paristo on lopussa tai valaisimesta palaa lamppu, ota suoraan yhteys huoltoyhtiöön. Soluhuoneiden palovaroittimista ja valaisimista lamppuineen asukas vastaa itse. Joissakin soluasunnoissa on kattovalaisin valmiina, mutta lampun hankkiminen on asukkaan vastuulla.
Osassa uusimmista kohteistamme palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Jos sähköverkkoon kytketyssä palovaroittimessa on vikaa tai se on otettu katosta irti, ota yhteys omaan huoltoyhtiöösi.
Kotivakuutus
Vuokranantaja suosittelee sinulle kotivakuutuksen ottamista. Lain mukaan vuokralainen vastaa sekä huoneistonsa irtaimistosta että huoneistolle omalla toiminnallaan aiheuttamasta vahingosta. Kotivakuutuksen olemassaolo on tärkeää, koska muutoin edellä mainitun kaltaiset vahingot jäävät sinun maksettaviksesi.
Nimi oveen
Ota yhteyttä kiinteistösi huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiösi yhteystiedot löytyvät huollon sivulta.
Muuttoilmoitus
Osassa kiinteistöistä asukkaan on tehtävä huoltoyhtiölle muuttoilmoitus, jotta huoltoyhtiö tietää vaihtaa nimen asunnon oveen. Muuttoilmoituksen voi tehdä sähköisellä lomakkeella.
