Muutokset AYY:n vakuuskäytäntöihin 6.11.2024 alkaen

Uuden vakuuskäytännön myötä vakuusmaksua ei enää peritä kaikilta, kuten aiemmin, vaan vakuus peritään seuraavilta asiakasryhmiltä:  

Vakuusmaksu peritään seuraavilta vuokralaisilta:

• Henkilöt, joilla on luottotiedoissa maksuhäiriömerkintöjä 
• Henkilöt, joiden luottotietoja ei pystytä tarkistamaan, kuten uudet kansainväliset opiskelijat, joilla ei vielä ole suomalaista henkilötunnusta
• Kaikki kaveriasuntoihin muuttavat vuokralaiset, kansallisuudesta ja luottotiedoista riippumatta
• Kaikilta vaihto-opiskelijoilta

  Vakuus tulee maksaa asuntotarjouksen hyväksymisen yhteydessä.

Huom! Erityisesti kansainvälisten opiskelijoiden kannattaa päivittää saamansa suomalainen henkilötunnus Domoon, jotta heidän luottotietonsa voidaan tarkistaa ja he voivat välttyä vakuusmaksulta.

Uudistus koskee uusia asuntotarjouksia 6.11. alkaen, ja aiemmin maksetut vakuudet säilyvät ennallaan vuokrasuhteen päättymiseen asti.

Vakuusmaksun määrä

• Pääsääntöisesti vakuus on yhden kuukauden vuokraa vastaava summa.
• Maksuhäiriötilanteissa vakuus voi olla 2–3 kuukauden vuokraa vastaava summa.
   

Käytännön toteutus
Luottotiedot tarkistetaan asuntotarjouksen yhteydessä, ja vakuusmaksu tulee suorittaa tarjouksen hyväksynnän yhteydessä. Vuokrasopimus astuu voimaan vasta, kun vakuus on maksettu. Mikäli vakuusmaksua ei makseta määräajassa, asuntotarjous raukeaa.

Muutoksen taustaa
AYY:n hallitus teki periaatepäätöksen luopua yleisestä vakuuskäytännöstä jo vuonna 2022. 

Lisätietoa vakuuskäytäntöjen uudistuksesta:
Minna Merensilta
Palvelu- ja vuokrauspäällikkö
minna.merensilta@ayy.fi

Lisätietoa maksuihin liittyvissä haasteissa:
taloushallinto@ayy.fi