Vuokranmaksu ja vakuus
Vuokranmaksu
Laskut lähetetään sinulle sähköpostitse siihen osoitteeseen, jota olet Domoon kirjautuessa käyttänyt. Pidäthän siis huolta, että yhteystietosi Domossa ovat ajan tasalla. Vuokranmaksupäivä on yleensä kuukauden 6. päivä. Vuokraa ei voi maksaa käteisellä tai kortilla.
Maksuista ei tarvitse huolehtia ennen laskujen saamista. Laskut lähetetään yleensä vasta lähellä vuokrasopimuksen alkamispäivää. Ensimmäinen vuokra ja vakuus tulee maksaa laskuissa mainittuun eräpäivään mennessä. Eräpäivä ei välttämättä ole kuukauden 6. päivä, kuten seuraavissa vuokralaskuissa, sillä ensimmäisen vuokralaskun ja vakuuslaskun eräpäivä määräytyy sen mukaan, milloin laskut lähetetään vuokralaiselle.
Laskujen mukana saattaa tulla tietoa pidennetyistä maksuajoista, joten viestejä kannattaa seurata.
Voit ottaa vuokraan liittyvissä asioissa yhteyttä taloushallintoon vuokranmaksulomakkeella.
Olet aina vastuussa vuokran maksamisesta AYY:lle, vaikka olisit jälleen- tai alivuokrannut asuntosi tai osan asunnostasi toiselle henkilölle. AYY lähettää vuokralaskut aina päävuokralaisilleen. Jälleen- tai alivuokralainen ei ole vuokrasuhteessa ylioppilaskuntaan.
AYY suosittelee, että jälleen- tai alivuokralainen hoitaa vuokranmaksun aina päävuokralaiselle ja vain päävuokralainen tekee vuokrasuorituksia AYY:lle. Näin varmistat, että vuokralaisesi hoitaa vuokranmaksunsa ajallaan. Kaikki mahdolliset maksuviivästyksistä syntyvät kulut AYY perii päävuokralaisiltaan.
Jos maksat vahingossa liikaa vuokraa, voit vuokranmaksulomakkeen kautta pyytää liikaa maksetun vuokran palautusta, tai ilmoittaa maksavasi sillä ennakkoa seuraavan kuukauden vuokrasta. Jos haluat palautuksen, muista ilmoittaa tilinumerosi.
Tilinumero ilmoitetaan ensisijaisesti Domossa. Voit tarvittaessa lähettää tilinumerosi vakuuden palautusta varten myös sähköpostilla tai tuoda sen henkilökohtaisesti palvelutoimistolle. Mikäli sinulla on mahdollisuus käyttää suojattua sähköpostia, suosittelemme käyttämään sitä omien tietojesi lähettämiseen. Emme ota tilinumeroita vastaan lomakkeella tai suullisella ilmoituksella.
Mikäli sinulla on vaikeuksia vuokranmaksussa ja haluat tehdä maksusopimuksen, pyydäthän yhteydenottoa vuokranmaksulomakkeella. Jos kolmas maksamaton vuokra erääntyy, menee vuokravelka automaattisesti perintään.
Vakuusmaksu
Vakuuslasku lähetetään sinulle sähköpostitse siihen osoitteeseen, jota olet Domoon kirjautuessa käyttänyt. Pidäthän siis huolta, että yhteystietosi Domossa ovat ajan tasalla.
Maksuista ei tarvitse huolehtia ennen laskujen saamista. Laskut lähetetään yleensä vasta lähellä vuokrasopimuksen alkamispäivää. Ensimmäinen vuokra ja vakuus tulee maksaa laskuissa mainittuun eräpäivään mennessä. Eräpäivä ei välttämättä ole kuukauden 6. päivä, kuten seuraavissa vuokralaskuissa, sillä ensimmäisen vuokralaskun ja vakuuslaskun eräpäivä määräytyy sen mukaan, milloin laskut lähetetään vuokralaiselle. Laskujen mukana saattaa tulla tietoa pidennetyistä maksuajoista, joten viestejä kannattaa seurata.
Voit ottaa vakuuteen liittyvissä asioissa yhteyttä taloushallintoon vakuusmaksulomakkeella.
Vakuusmaksu palautetaan ilmoittamallesi tilille viimeistään kuun 20. päivä, mikäli kaikki vuokravelvoitteet on hoidettu, eikä asunnolle ole aiheutettu vahinkoa. Jos et ole saanut vakuuttasi takaisin 20. päivään mennessä, ota yhteys vakuuslomakkeella.
Tilinumerot ilmoitetaan ensisijaisesti Domossa. Voit tarvittaessa lähettää tilinumerosi vakuuden palautusta varten myös sähköpostilla tai tuoda sen henkilökohtaisesti palvelutoimistolle. Mikäli sinulla on mahdollisuus käyttää suojattua sähköpostia, suosittelemme käyttämään sitä omien tietojesi lähettämiseen. Emme ota tilinumeroita vastaan lomakkeella tai suullisella ilmoituksella.
HUOM! Jos sinulla on toisen vuokralaisen kanssa yhteinen vuokrasopimus ja toinen vuokralainen muuttaa pois ennen sinua, sinulle jää vastuu asunnon loppusiivouksesta. Palautamme poismuuttajan vakuuden, ja kun vakuus on palautettu, emme voi enää periä sitä vuokralaiselta esimerkiksi siinä tapauksessa, että loppusiivous on laiminlyöty.
Vuokranantaja voi pidättää vakuudesta muun muassa seuraavia kuluja: maksamatta jäänyt vuokra, loppusiivouskustannukset, palauttamattomien avaimien uusimiskulut, sovitun sopimussakon kuittaaminen, huoneistolle aiheutuneet vahingot, kuten lemmikkien aiheuttamat vahingot tai muut vauriot, jotka eivät ole aiheutuneet tavanomaisesta kulumisesta.
Asunnon luovutuksen jälkeen AYY voi tilata asuntoon siivoojan ja veloittaa kulut vuokralaiselta, mikäli loppusiivousta ei ole tehty tai se on tehty puutteellisesti. Vakuus voidaan pidättää aiheutuneista kuluista riippuen täysin tai osittain. Tarvittaessa vakuus pidätetään toistaiseksi esimerkiksi asunnon kunnon tarkistamisen ajaksi tai kunnes puuttuva avain on palautettu.